二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由105年勞工紓困貸款a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當房貸專員利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕信用卡債務協商住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置中小企業貸款住宅貸款利息補貼

各家房貸利率比較為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款新竹民間借貸之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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哪家銀行信貸利率低





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▲女變男,再變性回女,她(左二)坦言「做回自己最自在」。(圖/取自臉書/Zahra Cooper,下同)

國際中心/綜合報導

為了圓夢,紐西蘭一名女子18歲時獲得家人支持,決定變性為「真男人」,然而變了「他」之後,生活反而變得更不開心,甚至出現憂鬱症狀,最終決定變回自己。

根據《每日郵報》報導,紐西蘭凱塔亞(Kaitaia)現年21歲的庫珀(Zahra Cooper)出生時是一名女性,不過在她的成長階段對於自身的女性身分感到質疑,經過內分泌科醫生診斷,她進而接受荷爾蒙治療,並於18歲(2015年12月)時服用及注射睪丸素(睪酮),最終改名為贊恩(Zane)成為一名真正的男人。

沒想到服用睪丸素8個月後,贊恩意識到自己當初的決定是個錯誤,「我的聲音變得很低沉,臉部開始長鬍子,還有許多變化讓我開始覺得不像我自己。」贊恩強調,變性並未帶來預期所設想的結果,「雖然『再變性』聽起來很奇怪,可能引發許多爭議,但現在讓我感到更不自在,不開心就算了,還有憂鬱的症狀」。

經過思考及搜尋資料後,贊恩展開「去變性」(detransition)療程,停用服用睪丸素、卸下束胸,並且消滅所有有關「贊恩存在的證據」。

庫珀坦言,化妝品與女性服裝已經重返她的房間,但她擔心「去變性」會引來許多變性人士反彈,「很多人說,不快樂的狀態只是一個過渡階段,對其他人而言或許是,但不是我,每個人的狀況不同。」報導提到,庫珀的17歲男友凱(Tyson Kay)出生時也是一名女性,過去也曾接受過變性療程,目前兩人感情穩定。

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▲黑寶好貼心。(圖/網友張卉蓁授權提供,下同)

記者易景萱/採訪報導

有沒有這麼貼心的小朋友!網友張卉蓁飼養了4隻米克斯,其中「黑寶」原本看到爺爺都會興奮想撲上去撒嬌,但現在黑寶長大了,知道爺爺年紀大不能承受自己的重量,便改成在旁邊繞圈圈搖尾巴撒嬌,懂事的等爺爺坐下來現金借貸之後才上前討摸摸。

▲▼每隻毛小孩都喜歡跟爺爺撒嬌。

張卉蓁說,黑寶只要在路上看到坐輪椅或拿拐杖的老人家,就會認為是爺爺,然後熱情的想跑過去,如此便能看出牠真的好愛爺爺!「我爸因爲失智,其實他記不得黑寶的名字,所以他直接叫他大黑。他常常叫我家的狗名是大黑(黑寶)、小黑(彤彤)、老黃(可樂,因爲年紀最大),另外一隻虎斑妹妞妞叫??不黑。」

▲▼爺爺的笑容好可愛唷!

爺爺年紀大了,也有失智症,其實很多事情一下子就忘記,但每天晚上都會重複問外勞有沒有記得餵狗?「每天至少10次以上,天冷也會一直請外勞幫牠們穿衣服。」如此深厚的祖孫情也讓網友們直呼好暖心,「好棒的一家人,都很愛毛孩,祝爺爺身體健康呦~」、「聰明懂事的孩子!」

▼影片取自臉書,較慢出現請稍候。









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