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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸小額信貸利息

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲全球最大的人造太陽「Synlight」。(圖/翻攝自DLR官方網站)

國際中心/綜合報導

隨著環保意識抬頭,近年很多大型企業,如Tesla、蘋果等都在積極發展太陽能技術,尋求環境與能源的平?。全球最大的人造太陽「Synlight」23日啟用,溫度最高可達攝氏3000度,有助將氫從水分子中分解出來,對製造更環保的氫能源研究有相當的貢獻。

根據《德國之聲》報導,「Synlight」是由德國航空太空中心 (DLR)製成,通體以149顆7kW短弧氙燈組成,燈泡呈蜂巢狀排列,單獨拿出來都強大到足以在電影放映機中使用;當燈光聚集在20公分乘20公分的範圍內,將產生3000攝氏度的高溫,並提供日常陽光1萬倍的亮度。

DLR旗下太陽研究所(Institute of Solar Research)主任霍夫施密特(Bernhard Hoffschmidt)表示,這項實驗的目的是要找出新方法來製造氫,為現在使用的各種交通工具提供更環保的燃料,「本質上就是重新創造太陽的輻射,以人工的方式將陽光帶來地球。」

DLR的能源和交通部門負責人Karsten Lemmer也指出,「未來可再生能源將成為全球能源供應的支柱」,使用太陽產生的燃料有能長期儲存,減少碳排放等潛力。「Synlight」4個小時消耗的電量等同德國一家4口1年的用電量。

產生氫有很多種方式,常見的電解方式耗電量極大,然而這次的人造太陽有助於提供一種新方式。氫本身並不算常見的能源資源,若透過現有方式製造出來一定量的氫,耗能本身極高,比燃燒產出的氫所得能量還要高,而且利用氘或氚等同位素來進行核融合發電的技術目前還遠沒有達到發展成熟的階段,所以要從現狀完全轉變到氫經濟,需要科學家更多的努力。

債務協商貸款▼全球最大的人造太陽「Synlight」。(圖/翻攝自DLR官方網站)



















▲被害少年遭性侵、猥褻,想調房還被打到全身傷。(圖/示意照/圖中人物和新聞無關/記者季相儒攝)

地方中心/彰化報導

一名19歲余姓男子竟在彰化縣某收容中心,性侵又猥褻同房的16歲少年,甚至肛交後還要求對方幫忙口交,見其想調房還夥同他人毆打。彰化地方法院近日判余男4年4個月徒刑。

判決指出, 2015年7月9日晚間,余男在被害人搬進同房的第一天,要求對方替他的胯下抓癢,後來強拉對方的手替自己打手槍,不管被害人說「很噁心,不想做」,威脅「既然已經來我這一房,我叫你做,什麼都不能有第二句話」、「叫你做就做」,直到射精為止。

隔天晚間,余男又叫被害人幫忙抓胯下、進而手淫,後來還強逼肛交;被害人反抗,「這樣你還不滿意」、「可以不要嗎」;余嗆「不夠,還要」、「叫你做就做」。「就一次,就一次就好,不要太久」,被害人害怕不敢反抗,爬到余的床鋪,身體面向內側牆壁,將其臀部朝向余。

根據判決,余男抽動3、4下後,又強逼口交,不管被害人抗拒「那樣很噁心,不要」,嗆「如果不要,要照三餐打你」,將銀行貸款利息怎麼算生殖器插入被害人口腔約數10秒後,又要求為其手淫。同年7月11日,被害人受不了想調房。

余男得知後,竟和同房的胡姓少年,用棉被蓋住被害人輪流毆打,造成其前胸部分瘀青、雙手手腕紅腫、表淺皮膚擦傷。被害人將此事告知管理人員,進而曝光案情。

法官認為,被告屢次性侵被害人,不僅妨礙其正常身心發展甚鉅,亦造成其心理無法平復之記憶與傷痛;且在被害人表示調房意願後,竟又對之暴力相向。

法官表示,被告導致被害人受多處傷害,所為甚不足取,且於偵查期間矢口否認犯行,一再飾詞為辯,復未能與被害人達成和解,以獲取渠等原諒,亦未能見其反省之心。

法官說,惟念及被告於本院審理時終能坦承犯行,且其於本件案發時年僅19歲餘,智識與思慮難免未臻成熟,兼衡被告犯罪動機、目的、手段、國中畢業智識程度、父母離異而前與母親同住等,強制猥褻處10月徒刑,強制性交處3年10月徒刑,傷害處4月徒刑,合併執行4年4月。

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林惠茹

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